Iekakkers 3

Aan een rustige straat in kindvriendelijke woonwijk in Diever staat deze fraaie helft van dubbel woonhuis met aangebouwde garage, moderne keuken, stijlvolle badkamer een zonnige achtertuin met overkapping.

Diever is geliefd vanwege de combinatie van rust, natuur en voorzieningen. Vanuit de woning zijn het Drents Friese Wold, maar ook het centrum van Diever zeer goed bereikbaar. Voorzieningen als supermarkt, bakker, gezondheidscentrum en scholen liggen op loop- en fietsafstand.

Een comfortabele woning met veel oppervlak en moderne afwerking!

Indeling:
Begane grond:
Entree/hal, toilet met fontein, meterkast. Royale L -vormige woonkamer met binnendoor naar de garage met bijkeuken(voorzien van witgoedaansluiting en loopdeur). Moderne keuken met kookeiland, de keuken is voorzien van o.a. heet waterkraan, vaatwasser, inductiekookplaat, koelkast en combi-oven.
Aangebouwde overkapping aan de achterzijde

1e verdieping:
Overloop, 3 slaapkamers, badkamer met dubbele wastafel, inloopdouche en tweede toilet.

2e verdieping:
Via vaste trap te bereiken 2e verdieping met mogelijkheden voor meerdere slaapkamers. Hier is de Cv-opstelling te vinden en de mechanische ventilatie-unit geplaatst.

Algemeen:
Bouwjaar: 1990;
Kaveloppervlakte ca. 274 m²;
Woonoppervlakte ca. 118 m², overige inpandige ruimte ca. 36 m², gebouwgebonden buitenruimte ca. 14 m², externe buitenruimte ca. 0 m², inhoud ca. 544 m³;
Verwarming en warmwatervoorziening door middel van CV-ketel.

Tuin:
Zonnige achtertuin op het Zuiden met overkapping, meerdere terrassen en achterom.

Goed om te weten:
- In de koopakte zullen de volgende clausules worden opgenomen: jaren ’90 clausule en asbestclausule (mogelijk)
- In het meetrapport is de 2e etage meegerekend tot de overig inpandige ruimte i.p.v. bij het woonoppervlak. Het woonoppervlak + de overig inpandige ruimte van de 2e etage is samen 142 m².
- Voorzien van zonnepanelen en airco.