Beek en Brink 4

Vrijstaande sfeervolle vakantiewoning die naar eigen wens te verbouwen is!

Aan een doodlopende weg, aan de rand van een kleinschalig recreatiepark in Zorgvlied, staat deze vrijstaande recreatiewoning die nog naar eigen wens te verbouwen is op een royaal perceel van 1.052 m² eigen grond. Met drie slaapkamers, waarvan één op de begane grond, en een ruime tuin rondom is dit een fijne plek om te genieten van rust, ruimte en natuur.
Zorgvlied ligt op de grens van Drenthe en Friesland, nabij het Nationaal Park Drents-Friese Wold. De omgeving kenmerkt zich door uitgestrekte bossen, heidevelden en volop wandel- en fietsmogelijkheden. Ook de dorpen Diever, Vledder en Appelscha liggen op korte afstand.

Indeling:
Begane grond:
Entree via hal met toegang tot de woonkamer. De woonkamer is een lichte en sfeervolle ruimte met een grote schuifpui naar de tuin, een hoog plafond en een fijne open haard en een eenvoudige keuken. Slaapkamer en badkamer met douche, separaat toilet en een praktische berging.

1e verdieping:
Overloop met vide en zicht op de woonkamer. De vide is een ruimte die multifunctioneel inzetbaar is, denk hierbij aan een kantoor of atelier.
Aan voorzijde bevinden zich 2 slaapkamers beide voorzien van wastafel. Daarnaast is zijn er enkele praktische bergruimten onder de schuine kap.

Algemeen:
Bouwjaar: 1975;
Kaveloppervlakte ca. 1052 m²;
Woonoppervlakte ca. * m², overige inpandige ruimte ca. 77 m², externe buitenruimte ca. 7 m², inhoud ca. 286 m³;
Verwarming en warmwatervoorziening door middel van CV-ketel.

Tuin:
De woning staat op een royaal en groen perceel van maar liefst 1.052 m². Door de beschutte ligging en het omliggende groen geniet u hier van veel privacy.

Goed om te weten:
- In de koopakte zullen de volgende clausules worden opgenomen: ouderdomsclausule jaren ’70, asbestclausule en niet-bewoners clausule.
- Recreatieve bestemming.
- Recreatie woning op eigen grond.