Tilgrupweg 21

Op Bungalowpark “De oude Willem” gelegen vrijstaande recreatiewoning op erfpacht kavel. Het kleinschalige en laagdrempelige bungalowpark ligt in het Nationaal Park Drents-Friese Wold. De recreatiewoning is rond 1975 gebouwd en de erfpachtkavel is ongeveer 743 m².

Het Nationaal Park Drents-Friese Wold is een uniek gebied in Zuidwest Drenthe met uitgestrekte bossen, weidse heidevelden en fraaie landschappen op ongeveer 1,5 uur van de randstad.

Indeling:
Begane grond:
Entree/hal, badkamer met douche, wastafel en toilet. CV-kast, berging en 2 slaapkamers van ca. 7 en 5 m². Woonkamer met open keuken (totaal ca. 30 m²). De keuken is voorzien o.a, gaskookplaat koelkast en afzuigkap.

Algemeen:
Bouwjaar: ca. 1975;
Kaveloppervlakte ca. 743 m² (erfpacht);
Woonoppervlakte ca. 53 m², overige inpandige ruimte ca. 0 m², gebouwgebonden buitenruimte ca. 30 m², externe buitenruimte ca. 0 m², inhoud ca. 176 m³;
Verwarming en warmwatervoorziening door middel van CV-ketel en bijverwarming middels airco.

Tuin:
Royale tuin rondom met hoogwaardige overkapping (ca. 30 m²) boven het terras. Kleine berging aan de achterzijde.

Goed om te weten:
- De kavel van ca. 743 m² is uitgegeven in erfpacht waarvoor u een jaarlijkse canon betaald. De erfpacht is ingegaan op 1 januari 2019 en is eeuwigdurend. De canon bedraagt € 4.451 ,-per jaar (prijspeil 2025), jaarlijks vindt er een canonindexering plaats.
- Dagelijkse voorzieningen in nabij gelegen dorpen Diever, Vledder en Appelscha.
- Het betreft een vakantiewoning.
- In de koopovereenkomst zal een asbest- en ouderdomsclausule worden opgenomen.