Bungalowpark 43

Een unieke kans!

Aan de rand van het Bungalowpark in Doldersum staat deze vrijstaande recreatiewoning (Koekoekshuis Drenthe) met 4 slaapkamers op een bijzondere plek tussen de bomen en een open landschap. Hier draait het om rust, privacy en het buitenleven. Vanuit de woning en de tuin kijkt u uit over het omliggende groen en het prachtige uitgestrekte landschap.
De woning is gebouwd op een perceel van maar liefst ca. 1016 m².

Doldersum ligt in het hart van één van de mooiste en stilste natuurgebieden van Nederland. Trek de voordeur achter je dicht en wandel of fiets zo het Drents-Friese Wold in, ruim 6.000 hectare aan bos, heide en zandverstuivingen en heel veel fietspaden. Nabijgelegen dorpen als Vledder en Diever bieden een prettig voorzieningenniveau met winkels, horeca en medische voorzieningen, terwijl je hier zelf vooral rust, ruimte en natuur ervaart.

Indeling:
Begane grond:
Entree/hal, trap naar de eerste verdieping. Badkamer op de begane grond met douche, toilet en wastafel. De woonkamer en keuken vormen samen een royaal en lichte ruimte, grote ramen brengen de omgeving naar binnen. De keuken (2013) is in 2026 voorzien van een nieuwe vaatwasser. De houten vloer en houtkachel zorgen voor extra warmte en sfeer. Vanuit de woonkamer toegang tot de inpandige berging (ook te gebruiken als slaapkamer).

1e verdieping:
Overloop, 3 slaapkamers waarvan de master bedroom is voorzien van eigen ligbad (met prachtig uitzicht), wastafel en toilet.

Zolder:
Via vlizotrap te bereiken praktische bergzolder.

Algemeen:
Bouwjaar: 2013;
Kaveloppervlakte ca. 1016 m²;
Woonoppervlakte ca. 97 m², overige inpandige ruimte ca. 5 m², gebouwgebonden buitenruimte ca. 22 m², externe buitenruimte ca. 31 m², inhoud ca. 377 m³;
Verwarming en warmwatervoorziening door middel van CV-ketel (2013).

Tuin:
Rondom de woning ligt een royaal perceel met een combinatie van gazon, bomen, bloemperken en natuurlijke beplanting. Aan de woning ligt een terras met overkapping en er zijn aanvullende zitplekken gecreëerd waaronder een fijne plek onder de overkapping met prachtig uitzicht. Er zijn meerdere schuurtjes aanwezig en er is voldoende parkeergelegenheid op eigen terrein.

Goed om te weten:
- In de koopakte zullen de volgende clausules worden opgenomen: ouderdomsclausule en asbestclausule.
- Zeer geschikt voor eigen gebruik, maar ook voor eventuele verhuur.
- De gevels, het dak en de vloer zijn geïsoleerd. De woning is voorzien van hoog rendement glas.
- De woning is voorzien van glasvezelinternet aansluiting.
- Recreatieve bestemming.