Levensloopbestendig wonen met uitzicht over de landerijen
Op een landelijke locatie, met aan de achterzijde vrij uitzicht, staat deze goed onderhouden vrijstaande woning met ruime, vrijstaande schuur (ca. 38 m²). De woning ligt op een royale kavel van ca. 1.541 m² eigen grond en combineert landelijke rust met eigentijds wooncomfort.
De woning is oorspronkelijk gebouwd in de jaren ’40 en in de loop der tijd ingrijpend verbouwd. De voorzijde is vergroot en het voormalige achterhuis is omgevormd tot volwaardige woonruimte. Recent is de woning verder gemoderniseerd met onder meer gestucte wanden, een eiken plankenvloer en een geheel nieuwe keuken.
...
Levensloopbestendig wonen met uitzicht over de landerijen
Op een landelijke locatie, met aan de achterzijde vrij uitzicht, staat deze goed onderhouden vrijstaande woning met ruime, vrijstaande schuur (ca. 38 m²). De woning ligt op een royale kavel van ca. 1.541 m² eigen grond en combineert landelijke rust met eigentijds wooncomfort.
De woning is oorspronkelijk gebouwd in de jaren ’40 en in de loop der tijd ingrijpend verbouwd. De voorzijde is vergroot en het voormalige achterhuis is omgevormd tot volwaardige woonruimte. Recent is de woning verder gemoderniseerd met onder meer gestucte wanden, een eiken plankenvloer en een geheel nieuwe keuken.
Rondom de woning ligt een ruime, groene tuin met meerdere terrassen en een overdekte zithoek. De vrijstaande schuur is in goede staat en voorzien van hoge deuren, ideaal voor stalling van een camper of caravan. Aangrenzend bevindt zich een carport (open berging). De kavel biedt bovendien volop ruimte voor bijvoorbeeld een boomgaard of moestuin.
Het karakteristieke dorp Wapse ligt aan de rand van het Nationaal Park Drents-Friese Wold in het zuidwestelijk deel van Drenthe. Hier vindt u ongerepte natuur, ruimte, rust en ontspanning. Ook kunt u er prachtige mountainbikeroutes volgen en paardrijden. Voor cultuur en ontspanning kunt u terecht in de nabijgelegen brinkdorpen Diever, Dwingeloo en Vledder. Wapse zelf heeft een rijk verenigingsleven en in het dorpshuis worden regelmatig activiteiten georganiseerd. Tevens is er een basisschool.
Een verzorgde, sfeervolle woning op een heerlijke plek met ruimte, uitzicht en een prettig gevoel van vrijheid.
Indeling
Begane grond:
Zij-entree met trapopgang. De lichte woonkamer heeft een rustige, warme uitstraling en is voorzien van een houtkachel, een sfeervol middelpunt op koelere dagen. De aangrenzende open keuken is modern uitgevoerd in donkere tinten en voorzien van moderne inbouwapparatuur, waaronder een Bora-kookplaat, oven, koelkast, vaatwasser en Quooker. Vanuit de keuken leidt een tuindeur direct naar het terras. Op de begane grond bevinden zich daarnaast een slaapkamer en een badkamer met douche, wastafelmeubel en toilet. De bijkeuken is voorzien van een gootsteen (warm en koud water), witgoedaansluitingen en een tuindeur.
Verdieping:
De verdieping telt momenteel twee slaapkamers, beide sfeervol afgewerkt met witgeschilderde houten vloeren en balken. Op de zolder is extra bergruimte aanwezig.
Algemeen
Bouwjaar: 1940
Kaveloppervlakte: ca. 1.541 m²
Woonoppervlakte: ca. 113 m², overige inpandige ruimte: ca. 0 m², gebouwgebonden buitenruimte: ca. 17 m², externe buitenruimte: ca. 38 m², inhoud: ca. 418 m³
Verwarming en warm water middels Intergas HR-ketel (2012)
Goed om te weten
In de koopakte zullen de volgende clausules worden opgenomen: asbest- en ouderdomsclausule.
