Olde Hof 14

Op een aantrekkelijke locatie op korte afstand van het centrum van Vledder staat deze, geheel naar eigen smaak te moderniseren, vrijstaande woning met vrijstaande garage. De woning is gebouwd rond 1966 en heeft een perceel van ca. 414 m².

Vledder is een geliefd dorp met voldoende voorzieningen waaronder een basisschool, supermarkt, drogist en slager. De bossen van het Drents-Friese Wold liggen om de hoek, een perfecte combinatie van rust ruimte en gemak!
Ook Steenwijk, met NS-station en voortgezet onderwijs is zeer goed bereikbaar.

Indeling:

Begane grond:
Entree/hal, meterkast, toilet, provisiekast en L-vormige woonkamer met loopdeur naar de achtertuin. Dichte keuken voorzien van o.a gaskookplaat en afzuigkap. Bijkeuken met CV-opstelling, wasmachine aansluiting, loopdeur naar achterzijde. Vanuit de keuken bereikbare badkamer met douche en wastafel.
De indeling is eventueel aan te passen d.m.v. een verbouwing en leent zich ideaal voor het realiseren van een extra slaapkamer op de begane grond.

1e verdieping:
Via vaste trap te bereiken 1e verdieping met overloop, bergruimte en 2 ruime slaapkamers.

Algemeen:
Bouwjaar: 1966;
Kaveloppervlakte ca. 414 m²;
Woonoppervlakte ca. 80 m², overige inpandige ruimte ca. 0 m², gebouwgebonden buitenruimte ca. 0 m², externe buitenruimte ca. 28 m², inhoud ca. 296 m³;
Verwarming en warmwatervoorziening door middel van CV-ketel (bouwjaar 2014).

Goed om te weten:
- In de koopakte zullen de volgende clausules worden opgenomen: niet bewonersclausule, ouderdomsclausule en asbestclausule.
- Dak van de garage bestaat uit asbest platen.
- De overdracht dient plaats te vinden bij Varekamp in Dwingeloo.