Omschrijving
Op een aantrekkelijke locatie gelegen, keurig onderhouden, verrassend ruim bemeten, TWEE-ONDER-EEN-KAP woning met aangebouwde garage. De woning is gebouwd in 1988 en staat op een perceel van 399 m². Achter de woning ligt een zonnige, veel privacy biedende tuin. De ruime oprit biedt plaats aan meerdere auto’s.Op korte afstand gelegen van alle dorpsvoorzieningen en de prachtige natuur...
Lees meer
Kenmerken
Soort object Woonhuis Bouwjaar 1988 Woonoppervlakte 131 m² Aantal kamers 4Lees meer
Omschrijving
Op een aantrekkelijke locatie gelegen, keurig onderhouden, verrassend ruim bemeten, TWEE-ONDER-EEN-KAP woning met aangebouwde garage. De woning is gebouwd in 1988 en staat op een perceel van 399 m². Achter de woning ligt een zonnige, veel privacy biedende tuin. De ruime oprit biedt plaats aan meerdere auto’s.Op korte afstand gelegen van alle dorpsvoorzieningen en de prachtige natuur van het Nationaal Park Drents Friese Wold. Vledder is een aantrekkelijk, karakteristiek brinkdorp met voorzieningen zoals o.a. een supermarkt, bakker, slagerij, scholen en sportvoorzieningen. De vestingstad Steenwijk ligt op ca. 8 km en biedt veel voorzieningen waaronder voortgezet onderwijs en een NS-station.
Indeling:
Begane grond:
Hal/entree, toilet met fontein, meterkast, trapopgang naar eerste verdieping. Ruime L-vormige woonkamer met erkertje en aan de voorzijde vrij zicht. Dichte keuken met eethoek, ruime bergkast en binnendoor naar de aangebouwde garage.
1e verdieping:
Overloop, 3 slaapkamers van ca. 13, 11 en 7 m². De grootste slaapkamer is voorzien van een fraaie kastenwand. Moderne badkamer (ca. 10 jaar oud) voorzien van wastafelmeubel, toilet, ruime inloopdouche.
2e verdieping:
Ruime bergzolder met Velux dakraam en bergruimte achter de knieschotten. Hier is eenvoudig een 4e slaapkamer te realiseren.
Algemeen:
Bouwjaar: 1988;
Kaveloppervlakte ca. 399 m²;
Woonoppervlakte ca. 116 m² (inclusief tweede verdieping is het woonoppervlak 131 m²), overige inpandige ruimte ca. 40 m², gebouwgebonden buitenruimte ca. 0 m², externe buitenruimte ca. 0 m², inhoud ca. 537 m³;
Bouwaard: de buitengevels zijn opgetrokken in spouw metselwerk, de kozijnen zijn uitgevoerd in hout, de woning is nagenoeg geheel voorzien van dubbele beglazing.
Verwarming en warmwatervoorziening door middel van CV-ketel (2020).
Tuin:
Fraaie tuin aan de voor- zij- en achterzijde met achterom. In de tuin ervaart men veel privacy.
Aangebouwde garage:
Oppervlakte ca. 25 m²;
Bouwaard: in steen opgetrokken en voorzien van beton vloer en elektrische deur. De garage is uitgebouwd en daardoor extra ruim.
Goed om te weten:
- CV-ketel Nefit Proline bouwjaar 2020.
- De woning is destijds gebouwd en uitgebouwd door Plegt-Vos.
- Voorzien van zonnepanelen (eigendom), geplaatst in 2022. 10 stuks van 370 Wp. In 2023 is er totaal 3317 kWh opgeleverd.
- Het buitenschilderwerk is voor het laatst uitgevoerd in 2022.
- Voorzien van glasvezelaansluiting.
- Voorzien van een aantal rolluiken en een elektrisch zonnescherm.
Overdracht
Status
Verkocht
Vraagprijs
€ 359.000,- kosten koper
Prijs per m²
€ 2.740,46
Aanvaarding
in overleg
Bouwvorm
Soort object
Woonhuis
Soort woning
Eengezinswoning
Type woning
2-onder-1-kapwoning
Kwaliteit woning
Normaal
Bouwjaar
1988
Bouwvorm
Bestaande bouw
Ligging
Aan rustige weg, in woonwijk en vrij uitzicht
Oppervlakte en inhoud
Woonoppervlakte
131 m²
Woonkameroppervlakte
42 m²
Perceeloppervlakte
399 m²
Inhoud
537 m³
Indeling
Overige inpandige ruimte
40 m²
Aantal kamers
4
Aantal slaapkamers
3
Aantal badkamers
1
Badkamer Voorzieningen
Toilet, Wastafelmeubel, Douche
Aantal woonlagen
3 woonlagen
Voorzieningen
Zonnepanelen
Energie
Energieklasse
A
Energie einddatum
13-01-2034
Isolatie
Dubbel glas
Verwarming
C.V.-Ketel
Warmwater
C.V.-Ketel
C.V.-Ketel
Nefit Proline NXT (Gas Combiketel uit 2020, eigendom)
Buitenruimte
Tuin
Achtertuin, voortuin en zijtuin
Kwaliteit tuin
Verzorgd
Parkeergelegenheid
Garage
Aangebouwd steen, voor 1 auto
Voorzieningen
Voorzien van elektra en met elektrische deur
Parkeerfaciliteiten
Op eigen terrein
Parkeer capaciteit
3
Totaal aantal garages
1
Dak
Soort dak
Zadeldak
Materiaal
Pannen
Overig
Permanente bewoning
Ja
Onderhoud binnen
Goed
Onderhoud buiten
Goed
Huidig gebruik
Woonruimte
Huidige bestemming
Woonruimte
Kadastrale gegevens
Gemeente
Vledder
Sectie
H
Perceelnummer
1748
Oppervlakte
399 m²
Eigendomssituatie
Volle eigendom
CBS Statistieken
Tabel
Grafieken
2015
2016
Contact
Gebruik het onderstaande formulier om contact met ons op te nemen.