Omschrijving
U wilt gelijkvloers wonen? Aan het Dingspil een mooie kans!Op aantrekkelijke hoeklocatie met uitzicht op openbaar groen met de beweegtuin en op korte afstand van het gezellige centrum van Diever, grotendeels gemoderniseerde (o.a. badkamer, toilet), comfortabele, VRIJSTAANDE SEMI-BUNGALOW met 3 (!) slaapkamers en een badkamer op de begane grond. Het geheel ligt op een perceel van ca....
Lees meer
Kenmerken
Soort object Woonhuis Bouwjaar 1965 Woonoppervlakte 112 m² Aantal kamers 5Lees meer
Omschrijving
U wilt gelijkvloers wonen? Aan het Dingspil een mooie kans!Op aantrekkelijke hoeklocatie met uitzicht op openbaar groen met de beweegtuin en op korte afstand van het gezellige centrum van Diever, grotendeels gemoderniseerde (o.a. badkamer, toilet), comfortabele, VRIJSTAANDE SEMI-BUNGALOW met 3 (!) slaapkamers en een badkamer op de begane grond. Het geheel ligt op een perceel van ca. 561 m² eigen grond.
De na-geïsoleerde verdieping is voorzien van een eenvoudige logeerkamer en veel bergruimte. Het biedt uitstekende mogelijkheden voor het realiseren van extra hobby-/slaapkamers! Er is al een nieuw dakraam geplaatst…
Verder is er een aangebouwde garage, een tuinkamer en een ruime carport. Rondom de woning ligt een onderhoudsvriendelijke, zonnige tuin met ruim terras voorzien van uitvalscherm (elektrisch/2022).
Door de 3 slaapkamers op de begane grond is het een geschikte woning voor senioren. Maar ook voor b.v. een kantoor of praktijk aan huis is het een geschikte woning.
De ligging is heel aantrekkelijk, dichtbij voorzieningen als de historische brink, supermarkt, horeca e.d.
Maak gerust een afspraak voor een vrijblijvende bezichtiging.
Indeling:
Begane grond:
Hal met meterkast en vernieuwd toilet met fontein. Straatgerichte woonkamer (ca. 29 m²) met vrij uitzicht aan de voorzijde, sfeervolle gashaard, keurige laminaatvloer en tuindeur.
De woonkamer is voorzien van 2 screens en een elektrisch bedienbaar uitvalscherm.
Ruime woonkeuken met donker eiken keukeninrichting v.v. inbouwapparatuur als oven, gaskookplaat en afzuigkap. Er zijn totaal 3 slaapkamers. Vernieuwde badkamer met badmeubel, douche e,d,. Vanuit de keuken toegang tot de tuinkamer, deze is voorzien van kabelaansluiting en elektra. De tuinkamer zorgt voor een droge binnendoor naar de garage.
1e verdieping:
Door middel van vlizotrap bereikbare ruime bergzolder en eenvoudige hobby- of logeerkamer. De verdieping biedt uitstekende mogelijkheden voor het realiseren van extra hobby-/slaapkamers!
Algemeen:
Bouwjaar: 1965;
Kaveloppervlakte ca. 561 m²;
Woonoppervlakte ca. 112 m², overige inpandige ruimte ca. 53 m², gebouwgebonden buitenruimte ca. 33 m², externe buitenruimte ca. 0 m²;
Bouwaard: De gevels zijn opgetrokken in houtskelet met een gemetselde halfsteens buitenmuur.
De kozijnen zijn uitgevoerd in hout met gedeeltelijk thermopane beglazing. De begane grond is uitgevoerd in beton. De vloer van de 1e verdieping is uitgevoerd in hout.
Het dak bestaat uit een na-geïsoleerde (Rc ca. 4,5), beschoten kap met pannen.
Verwarming door middel van centrale verwarming middels een Nefit HR-combi-ketel, bouwjaar 2013. Tuinkamer en garage v.v. verwarming.
Mechanische ventilatie-box (2018)
De woning is redelijk recent nog van binnen en buiten geschilderd.
Goed om te weten:
- In de koopovereenkomst zal een asbest- en ouderdomsclausule worden opgenomen.
- De riolering bestaat voor een beperkt deel uit gresbuizen.
- De aanwezige septictank is afgekoppeld. De riolering is op dat punt vernieuwd door een installatiebedrijf.
Overdracht
Status
Verkocht
Vraagprijs
€ 400.000,- kosten koper
Prijs per m²
€ 3.571,43
Aanvaarding
in overleg
Bouwvorm
Soort object
Woonhuis
Soort woning
Eengezinswoning
Type woning
Vrijstaande woning
Kwaliteit woning
Normaal
Bouwjaar
1965
Bouwvorm
Bestaande bouw
Ligging
Aan rustige weg en in woonwijk
Oppervlakte en inhoud
Woonoppervlakte
112 m²
Woonkameroppervlakte
29 m²
Perceeloppervlakte
561 m²
Inhoud
596 m³
Gebouwgebonden buitenruimte
33 m²
Indeling
Overige inpandige ruimte
53 m²
Aantal kamers
5
Aantal slaapkamers
4
Aantal badkamers
1
Badkamer Voorzieningen
Douche, Wastafelmeubel
Aantal woonlagen
2 woonlagen
Voorzieningen
TV kabel, Buitenzonwering, Dakraam
Energie
Energieklasse
D
Energie einddatum
07-12-2027
Isolatie
Dakisolatie en gedeeltelijk dubbel glas
Verwarming
C.V.-Ketel
Warmwater
C.V.-Ketel
C.V.-Ketel
Nefit HR (Gas Combiketel uit 2013, eigendom)
Buitenruimte
Tuin
Tuin rondom
Kwaliteit tuin
Verzorgd
Parkeergelegenheid
Garage
Aangebouwd steen en carport, voor 1 auto
Voorzieningen
Voorzien van verwarming en voorzien van elektra
Parkeerfaciliteiten
Op eigen terrein
Totaal aantal garages
1
Dak
Soort dak
Zadeldak
Materiaal
Pannen
Overig
Permanente bewoning
Ja
Onderhoud binnen
Goed
Onderhoud buiten
Goed
Huidig gebruik
Woonruimte
Huidige bestemming
Woonruimte
Kadastrale gegevens
Gemeente
Diever
Sectie
G
Perceelnummer
203
Oppervlakte
561 m²
Eigendomssituatie
Volle eigendom
CBS Statistieken
Tabel
Grafieken
2015
2016
Contact
Gebruik het onderstaande formulier om contact met ons op te nemen.