Omschrijving
Op een mooie plek met veel privacy, op Landgoed ’t Wildryck gelegen VRIJSTAANDE, MODERN AFGEWERKTE RECREATIEWONING. De woning is gebouwd rond 1999 en staat op een ruim perceel van 802 m² EIGEN GROND.Landgoed ’t Wildryck ligt aan de rand van het natuurgebied “het Drents-Friese Wold” en biedt een scala aan voorzieningen. Het is een zeer aantrekkelijk park met o.a. een restaurant,...
Lees meer
Kenmerken
Soort object Woonhuis Bouwjaar 1997 Woonoppervlakte 81 m² Aantal kamers 3Lees meer
Omschrijving
Op een mooie plek met veel privacy, op Landgoed ’t Wildryck gelegen VRIJSTAANDE, MODERN AFGEWERKTE RECREATIEWONING. De woning is gebouwd rond 1999 en staat op een ruim perceel van 802 m² EIGEN GROND.Landgoed ’t Wildryck ligt aan de rand van het natuurgebied “het Drents-Friese Wold” en biedt een scala aan voorzieningen. Het is een zeer aantrekkelijk park met o.a. een restaurant, verwarmd overdekt zwembad, speeltuinen etc.. Het park is een uitstekende uitvalsbasis om de prachtige omgeving te fiets, te voet of te paard te ontdekken!
Indeling:
Begane grond:
Entree/hal, trapopgang naar eerste verdieping, badkamer met douchecabine, ligbad en wastafelmeubel. Toilet met fontein. Ruime woonkamer met houtkachel, plavuizen vloer (v.v. vloerverwarming) en openslaande terrasdeuren aan de achterzijde. Moderne open keuken (2020 geplaatst) en o.a. voorzien van vaatwasser, elektrische kookplaat (inductie), afzuiging en combimagnetron. Bijkeuken met CV opstelling en loopdeur naar achterzijde.
1e verdieping:
Overloop met 2-persoons bedstee (met dakraam) en bergkast. Twee ruime slaapkamers van ca. 8 en 7 m² (beide slaapkamers zijn voorzien van een dakraam). Een van de slaapkamers is voorzien van een wastafel.
Algemeen:
Bouwjaar: 1997;
Kaveloppervlakte ca. 802 m²;
Woonoppervlakte ca. 81 m², overige inpandige ruimte ca. 0.4 m², gebouwgebonden buitenruimte ca. 3 m², externe buitenruimte ca. 5 m², inhoud ca. 300 m³;
Bouwaard: de buitengevels zijn opgetrokken in Tastabouw, de kozijnen zijn uitgevoerd in hout, de gehele woning is voorzien van dubbele beglazing. De vloeren van de begane grond en van de verdieping zijn uitgevoerd in beton. Het dak bestaat uit een beschoten kap, waarvan het voorste gedeelte gedekt is met pannen en het achterste gedeelte gedekt is met riet. De woning is geheel geïsoleerd.
Verwarming en warmwatervoorziening middels CV-ketel (Vaillant ca. 10 jr. oud).
Tuin:
Fraaie tuin rondom met veel privacy. Er is recent een nieuwe houten tuinschuur geplaatst.
Goed om te weten:
- De parklasten bedragen € 1500,- per jaar.
- De woning wordt gemeubileerd opgeleverd (m.u.v. een aantal persoonlijke spullen).
- Het meubilair en verlichting zijn recent nagenoeg geheel vervangen.
- De woning is in 2023 regelmatig verhuurd en er staan ook al wat verhuurboekingen voor 2024.
Overdracht
Status
Verkocht
Vraagprijs
€ 324.500,- kosten koper
Prijs per m²
€ 4.006,17
Aanvaarding
in overleg
Bouwvorm
Soort object
Woonhuis
Soort woning
Eengezinswoning
Type woning
Vrijstaande woning
Kwaliteit woning
Normaal
Bouwjaar
1997
Bouwvorm
Bestaande bouw
Ligging
Aan bosrand, aan park, aan rustige weg en beschutte ligging
Recreatiewoning
Ja
Bijzonderheden
Gestoffeerd en gemeubileerd
Oppervlakte en inhoud
Woonoppervlakte
81 m²
Woonkameroppervlakte
42 m²
Perceeloppervlakte
802 m²
Externe bergruimte
5 m²
Inhoud
300 m³
Gebouwgebonden buitenruimte
3 m²
Indeling
Aantal kamers
3
Aantal slaapkamers
2
Aantal badkamers
1
Badkamer Voorzieningen
Douche, Wastafel, Ligbad
Aantal woonlagen
2 woonlagen
Energie
Energieklasse
C
Energie einddatum
27-11-2033
Isolatie
Volledig geïsoleerd
Verwarming
C.V.-Ketel
Warmwater
C.V.-Ketel
C.V.-Ketel
Vaillant (Gas Combiketel, eigendom)
Buitenruimte
Tuin
Tuin rondom
Kwaliteit tuin
Verzorgd
Bergruimte
Parkeergelegenheid
Parkeerfaciliteiten
Op eigen terrein
Parkeer capaciteit
1
Dak
Soort dak
Zadeldak
Materiaal
Riet en pannen
Overig
Permanente bewoning
Nee
Onderhoud binnen
Goed
Onderhoud buiten
Goed
Huidig gebruik
Recreatie
Huidige bestemming
Recreatie
Kadastrale gegevens
Gemeente
Diever
Sectie
B
Perceelnummer
4152
Oppervlakte
802 m²
Eigendomssituatie
Volle eigendom
CBS Statistieken
Tabel
Grafieken
2015
2016
Contact
Gebruik het onderstaande formulier om contact met ons op te nemen.