Omschrijving
In een rustige en ruim opgezette wijk aan de rand van Diever, op een goede stand gelegen, verrassend ruim bemeten, goed onderhouden, gemoderniseerde VRIJSTAANDE WONING met meerdere slaap-/hobbykamers op de begane grond (ook mogelijkheden voor badkamer beneden). De riante aangebouwde garage met aangrenzende bijkeuken bieden ook veel mogelijkheden. Er is voldoende parkeergelegenheid op eigen...Lees meer
Kenmerken
Soort object Woonhuis Bouwjaar 1977 Woonoppervlakte 167 m² Aantal kamers 6Lees meer
Omschrijving
In een rustige en ruim opgezette wijk aan de rand van Diever, op een goede stand gelegen, verrassend ruim bemeten, goed onderhouden, gemoderniseerde VRIJSTAANDE WONING met meerdere slaap-/hobbykamers op de begane grond (ook mogelijkheden voor badkamer beneden). De riante aangebouwde garage met aangrenzende bijkeuken bieden ook veel mogelijkheden. Er is voldoende parkeergelegenheid op eigen terrein. De heerlijk ruime, onderhoudsvriendelijke tuin biedt veel privacy. Onder de overkapping (ca. 12 m²) is het heerlijk toeven. Het geheel ligt op een perceel van ca. 474 m² eigen grond.De woning is gebouwd in 1977 en is de laatste jaren flink onderhanden genomen en verduurzaamd. O.a. Nieuwe keuken, nieuwe C.V.-ketel, nieuw isolatieglas, zonnepanelen, spouwmuur- en vloerisolatie e.d. De tuin is onderhoudsvriendelijk gemaakt en voorzien van mooie sierbestrating.
De rustige woonwijk ligt op zowel loopafstand van het centrum van Diever als van Nationaal Park Het Drents Friese Wold. Het Nationale park leent zich bij uitstek om urenlang te wandelen en te fietsen door het bos en het fraaie afwisselende landschap met heidevelden, zandverstuivingen en vennetjes.
Op loopafstand van de woning is een bushalte met verbinding naar treinstations richting Assen, Groningen en Meppel. Diever heeft basis- en voortgezet onderwijs, een gezondheidscentrum, gemeentehuis en een ruim winkelbestand met supermarkt, warme bakker, groente en fruit, kapper, drogist etc.. Diever en het naburige Dwingeloo bieden uitstekende sportieve mogelijkheden als paardrijden, tennis, voetbal, volleybal, rugby.
Indeling:
Begane grond:
Ruime entreepartij met meterkast, keurig toilet en droge provisiekelder. Zonnige woonkamer met een open keuken. De keuken is in 2020 voorzien van een moderne keukeninrichting met inbouwapparatuur. 2 Slaap-/hobbykamers met beide een oppervlakte van ca. 10 m². Ruime bijkeuken (eventueel badkamer te realiseren) met witgoed-aansluitingen. Binnendoor bereikbare garage (ca. 14 m²).
1e verdieping:
Ruime overloop met C.V.-kast en open werkruimte. Badkamer met wastafel, toilet, douche en dakraam. 3 Slaapkamers van respectievelijk ca. 18 m² (!), ca. 14 m² en ca. 8 m².
2e verdieping:
Via luik bereikbare vliering.
Algemeen:
Bouwjaar: 1977;
Kaveloppervlakte ca. 474 m²;
Woonoppervlakte ca. 167 m², overige inpandige ruimte ca. 21 m², gebouwgebonden buitenruimte ca. 0 m², externe buitenruimte ca. 19 m², inhoud ca. 698 m³;
Bouwaard: de gevels zijn opgetrokken in metselwerk. De begane grondvloer en de eerste verdiepingsvloer zijn uitgevoerd in beton. De kozijnen zijn uitgevoerd in hout en zijn voorzien van isolerende beglazing. Het dak bestaat uit een beschoten kap met pannen dekking.
Verwarming en warmwatervoorziening door middel van Vaillant combi-toestel, bouwjaar 2021.
Goed om te weten:
• In de koopovereenkomst zal een ouderdoms- en asbestclausule worden opgenomen.
• Het dakbeschot van de schuur is asbesthoudend.
Overdracht
Status
Verkocht
Vraagprijs
€ 525.000,- kosten koper
Prijs per m²
€ 3.143,71
Aanvaarding
in overleg
Bouwvorm
Soort object
Woonhuis
Soort woning
Eengezinswoning
Type woning
Vrijstaande woning
Kwaliteit woning
Normaal
Bouwjaar
1977
Bouwvorm
Bestaande bouw
Ligging
Aan rustige weg en in woonwijk
Oppervlakte en inhoud
Woonoppervlakte
167 m²
Woonkameroppervlakte
28 m²
Perceeloppervlakte
474 m²
Externe bergruimte
19 m²
Inhoud
698 m³
Indeling
Overige inpandige ruimte
21 m²
Aantal kamers
6
Aantal slaapkamers
5
Aantal badkamers
1
Badkamer Voorzieningen
Wastafel, Toilet, Douche
Aantal woonlagen
2 woonlagen
Voorzieningen
Zonnepanelen
Energie
Energieklasse
C
Energie einddatum
26-03-2034
Isolatie
Muurisolatie, vloerisolatie en dubbel glas
Verwarming
C.V.-Ketel
Warmwater
C.V.-Ketel
C.V.-Ketel
Vaillant eco Tec plus (Gas Combiketel uit 2021, eigendom)
Buitenruimte
Tuin
Tuin rondom
Kwaliteit tuin
Verzorgd
Bergruimte
Voorzieningen
Voorzien van elektra
Parkeergelegenheid
Garage
Inpandig, voor 1 auto
Voorzieningen
Voorzien van elektra en met elektrische deur
Parkeerfaciliteiten
Op eigen terrein
Totaal aantal garages
1
Dak
Soort dak
Zadeldak
Materiaal
Pannen
Overig
Permanente bewoning
Ja
Onderhoud binnen
Goed
Onderhoud buiten
Goed
Huidig gebruik
Woonruimte
Huidige bestemming
Woonruimte
Kadastrale gegevens
Gemeente
Diever
Sectie
G
Perceelnummer
507
Oppervlakte
474 m²
Eigendomssituatie
Volle eigendom
CBS Statistieken
Tabel
Grafieken
2015
2016
Contact
Gebruik het onderstaande formulier om contact met ons op te nemen.